Le visa doré du Japon pour les étrangers fortunés ?

Récemment, par l’intermédiaire d’un ami, j’ai reçu la demande suivante. Je souhaite acheter un appartement à Tokyo pour environ 780 millions de yens et y vivre, mais je ne sais pas par où commencer. La personne est de nationalité britannique, avocate, et son épouse est d’origine chinoise. Ils font partie de ce qu’on appelle les riches. Étant donné qu’ils sont hautement qualifiés et à revenu élevé, ce qui m’est venu à l’esprit est le visa pour « professionnels hautement qualifiés  » ou pour « activités juridiques et comptables », mais en discutant, il semble qu’ils n’ont pas l’intention de travailler au Japon et veulent simplement y vivre tranquillement. Dans ce cas, l’objectif n’est pas d’obtenir un visa de travail, donc il faut envisager d’autres options.

Dans certains pays, il existe ce qu’on appelle un « visa doré », qui permet à des étrangers d’obtenir le droit de résidence en échange d’investissements. Cependant, si on se demande si le Japon dispose d’un tel visa doré, la réponse est malheureusement qu’il n’y a pas d’option qui correspond parfaitement. Cependant, il y a quelque chose de similaire. Il s’agit de la catégorie de visa pour « activités spécifiques » sous les notifications 40 et 41. Cela concerne les personnes souhaitant séjourner longtemps au Japon pour le tourisme, la détente, etc. (notification 40) et leur conjoint (notification 41). Voici les détails de ces dispositions.

Notification pour activités spécifiques 40 (Long séjour) :

• Champ d’activité : tourisme, détente et autres activités similaires (sport, visites d’amis ou de parents, loisirs, participation à des compétitions en tant qu’amateur, etc.)
• Durée de séjour : en principe 6 mois, renouvelable une fois après l’entrée dans le pays, pour une durée maximale d’un an.
• Conditions : être âgé de plus de 18 ans et avoir un total de dépôts bancaires d’au moins 30 millions de yens (ou 60 millions si le conjoint est également engagé dans des activités sous cette catégorie) au moment de la demande de visa.
• Documents à fournir :
  1. Documents clarifiant l’objectif du séjour (incluant les détails des activités au Japon et les montants des dépôts bancaires).
  2. Relevés bancaires montrant le solde actuel et les transactions des 6 derniers mois pour le demandeur (et son conjoint).
  3. Preuve d’adhésion à une assurance médicale privée.

Dans le cas d’une entrée au Japon en couple, les catégories suivantes sont envisageables :

• A obtient un visa pour activités spécifiques 40, B accompagne A et réside à la même adresse, principalement en sa compagnie (notification pour activités spécifiques 41) → Dans ce cas, un dépôt de 30 millions de yens suffit.
• A et B obtiennent tous deux la catégorie pour activités spécifiques 40 → Un dépôt de 60 millions de yens est nécessaire. Ce montant peut être la somme des dépôts du couple ou bien détenus par l’un des deux uniquement.

Points d’attention :

• Par « couple » ici, on entend des personnes mariées. Les unions de fait ou les mariages homosexuels reconnus à l’étranger ne sont pas inclus.
• Bien que les étudiants et ceux qui sont au Japon pour un séjour familial puissent travailler jusqu’à 28 heures par semaine avec un permis de travail hors catégorie, cela n’est pas possible en principe pour ceux avec les visas pour activités spécifiques 40 et 41.
• La période de résidence avec ce visa est limitée à une extension unique, pour une durée totale maximale d’un an. Si vous souhaitez prolonger votre séjour au-delà, vous devrez rechercher un autre type de visa.

Autres options : Par exemple, si un étranger achète une propriété immobilière au Japon et envisage de la louer, le visa pour « gestion et management » peut être envisagé. Ce visa exige une surveillance continue des affaires et de la situation fiscale, donc il n’est peut-être pas possible de simplement acheter une propriété et de laisser sa gestion à une entreprise. Cependant, cela peut être une option viable pour un étranger riche qui ne souhaite pas travailler activement au Japon.

Les conditions varient en fonction de la personne, donc si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter.